View our Calendar for our upcoming events
รายละเอียดหลักสูตร
- ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
- การเรียนรู้ในอาชีพนายหน้า
- ขั้นตอนสู่การเป็นมืออาชีพ
- เรียนรู้เรื่องการ Cobroke
- การจัดเก็บเอกสารอย่างถูกต้อง
- Exclusive listing สำคัญไฉน
- วิธีอยู่ในอาชีพอย่างยั่งยืน
- อสังหาริมทรัพย์และการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
- แนวคิดและหลักการพื้นฐาน ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
- การวิเคราห์ศักยภาพทรัพย์สิน
- เทคนิคการวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน
- บริบทการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
- เอกสารสิทธิ์วิธีการประเมินราคา
- แนวคิดหลักการประเมิน
- การตรวจสอบ และคิดวิเคราะห์ทรัพย์สิน
- กฎข้อบังคับการกำกับวิชาชีพ
- มาตรฐานวิชาชีพการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน 13 ข้อ
- ประมวลกฎหมายที่ดิน
- ประเภทที่ดิน เอกชน/รัฐ
- ประมวลกฎหมายแพ่งพาณิชย์
- เรียนรู้เรื่องเอกสารสิทธิ์
- ประมวลกฎหมายที่ดิน
- ประเภทที่ดิน เอกชน/รัฐ
- กฎหมายระเบียบที่เกี่ยวข้อง พ.ร.บ.
- ทรัพย์อิงสิทธิ
- หลักการสำคัญตาม พ.ร.บ. ข้อมูลคุ้มครองส่วนบุคคล
- การพัฒนารูปแบบการปฏิบัติงานของหน่วยงานภาครัฐให้สอดคล้องกับสถานการณ์ในปัจจุบัน
- Good listings (Motivated Seller & Marketable Property)
- Exclusive Listings
- ความเชื่อหลักในการทำงาน Core Beliefs
- ขั้นตอน นำไปสู่ Exclusive Listings
- 5 ขั้นตอนแปลงลีดเป็นสัญญาแต่งตั้ง
- สัญญาแต่งตั้งตัวแทน
- Product Knowledge ศึกษาและเข้าใจถึงตัวทรัพย์
- People Skills
- Sale Skills ศึกษา ฝึกฝน วิธีการนำเสนอ
- Linting and Farming Skills ศึกษาและฝึกฝน การหา Listing และการทำ Farming
- Customer Relations สร้างความสัมพันธ์อันดี และติดต่อ “ลูกค้า”
- Time Management
- หลักการผังเมือง ผังสีเพื่อประโยชน์สาธารณะ ความปลอดภัยของประชาชน สวัสดิภาพของสังคม, สุขอนามัย
- ทำความเข้าใจผังเมือง เครื่องมือกำหนดทิศทาง การพัฒนาเมือง
- ประเภทของผัง ตาม พ.ร.บ. 2562 แบ่งออกเป็น 5 ประเภท
- การวางและจัดทำผังเมืองรวมต้องผ่านอะไรบ้าง
- รูปแบบการบังคับใช้ พ.ร.บ ผังเมือง
- ลำดับศักย์ของผังเมือง
- แนะนำสำนักผังเมือง กรุงเทพฯ
- ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับเมือง และผังเมือง
- เข้าใจสี กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- ลักษณะของผังเมืองรวมกรุงเทพฯ
- เรียนรู้ FAR, OSR, BCR, BAF, FAR Bonus
- ร่างผังเมืองรวม กทม. ฉบับล่าสุด
- มาตรการด้านผังเมือง และภาษีที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง
- วิธีตรวจสอบผังเมืองกรุงเทพฯ บนเว็บ และแอพมือถือ
- Digital Marketing การตลาดยุคปัจจุบัน Digital Mkt Mix
- Customer Journey, Touchpointการวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายด้วยเครื่องมือการตลาด
- SEO, SEM Social Media Facebook,Youtube etc.
- เครื่องมือการตลาดออนไลน์
- INTEGRATED MARKETING
- COMMUNICATION
- Communication Strategy
- TYPES OF DIGITAL MARKETING
- 4-P MARKETING MIX
- THE 5Ds of Digital Marketing
- เข้าใจความต้องการของผู้บริโภครู้จักเครื่องมือเข้าใจวิธีการสื่อสาร
- ความหมายความสำคัญของกระบวนการสื่อสารการตลาด
- ความหมายความสำคัญของการสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์
- กลยุทธ์ 4 ช เทคนิคการ ตก ลูกค้า
- เทคนิคการเริ่มต้นสื่อสารการจบการสื่อสาร
- เข้าใจเรื่องการสร้าง Band
- สร้างตัวตนด้วยอะไร ?
- Content ที่น่าสนใจสะกดใจใน 2 นาที
- เป้าหมายของธุรกิจและการประเมินความสำเร็จ
- การจัดลำดับความสำเคัญของกลุ่มลูกค้า
- การบริหาร Sale Pipeline มีความสำคัญอย่างไรในการทำให้บรรลุเป้าหมาย
- เข้าใจกระบวนการขายและเส้นทางการซื้อของลูกค้าสยุคปัจจุบัน
- การสร้างฐานลูกค้ามุ่งหวังเป้าหมาย (Lead Generation)
- เทคนิคการเรียนรู้ลูกค้า
- การสร้างความแข็งแกร่งของทักษะการสนทนาแบบนายหน้ามืออาชีพ
- ศึกษากฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้และ
- การใช้หนังสือสัญญาต่าง ๆ
- ศึกษาความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายทั่วไป
- กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอาชีพนายหน้า
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ต่าง ๆ ที่นายหน้าต้องรู้
- หลักกฎหมายลักษณะบุคคลและทรัพย์ ฝึกเรียนรู้การเขียนสัญญาอย่างถูกต้อง
- ความหมายและลักษณะของสัญญานายหน้า
- ความแตกต่างของสัญญานายหน้า และสัญญาลักษณะอื่น
- ความแตกต่างระหว่างนายหน้า กับตัวแทน
- ค่าบำเหน็จและค่าใช้จ่าย
- หน้าที่และความรับผิดชอบของนายหน้า
- อายุความฟ้องเรียกค่าบำเหน็จและค่าใช้จ่ายของนายหน้า
- ลักษณะสำคัญและผลทางกฎหมายของสัญญานายหน้า
- Introduction to YouTube ทำความเข้าใจการทำการตลาดผ่าน YouTube เรียนรู้ Algorithm รูปแบบคลิปวิดีโอ การ retargeting โดยใช้ Data จากยูทูป
- Content Planning and Content Strategy กำหนด ออกแบบการทำ Content การใช้ MarTech (Marketing Technology) ในการวิเคราะห์ Keyword และวางกลยุทธ์
- YouTube SEO and Channel Optimization ทำความรูปจัก YouTube SEO การเสริมประสิทธิภาพ Optimization (การเข้าถึง, การรับชม) โดยการปรับแต่ง Factors
- Audience Growth and Channel Promotion กลยุทธ์การปั่นช่องการ Integrate social Media Platform
- Youtube Advertising การยิงแอด Youtube ผ่าน Google Ads (การตั้งค่า, การทำ Segment Audience สร้างกลุ่มเป้าหมายเฉพาะโดยใช้การรับชมยูทูป)
- Analytics and Channel Optimization การใช้งานเครื่องมือ YouTube Analytic และการวิเคราะห์
- รู้หลักการทำ Personal Branding ก่อนเริ่ม Tiktok
- แนะนำ Tiktok – Short-form Video Platforms
- Tiktok สำคัญอย่างไร ทำไมต้องใช้ Tiktok ในเชิง Business
- รู้จัก Search Intent ในการทำ Tiktok Content ให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย
- Tiktok ในปัจจุบันกับ Content ที่ผู้ชมมองหา
- สร้าง Content บน Tiktok ให้ปังทำอย่างไร?
- รู้จัก Tiktok Algorithm หัวใจสำคัญในการสร้างช่อง
- เจาะลึก Ranking Factors สำคัญ ทำอย่างไร ให้ Video มีคนดู
- วิเคราะห์ Channel บน Tiktok พร้อมตัวอย่างที่ควรทำตาม
- รู้จักกับ Tiktok Advertising
- จับมือทำ นายหน้ามืออาชีพ
- เจาะลึกทุกขั้นตอนจริง
- FARMING หาทรัพย์อย่างไร ?
- exclusive listing
- เรียนรู้ทำการตลาด ONLINE – OffLINE แบบมืออาชีพ
- ติดต่อสำนักงานที่ดินต้องทำอย่างไร
- เทคนิคการเป็นนายหน้ามืออาชีพ
- การจัดตั้งนิติบุคคล
- การตรวจรับรองสาธารณูปโภค
- เงื่อนไขการโอนเป็นที่ สธ.
- ปัญหาการจัดตั้ง
- เงินค้ำบำรุงรักษา
- ข้อพิพาทนิติบุคคล
- การออกแบบแผนผัง (ตรวจสอบรูปแปลงที่ดิน, ข้อกำหนดผังเมือง, ระบบระยายน้ำภายนอก, จัดวางแนวถนนหลัก/ซอย, จัดรูปแปลงที่ดิน, การจัดเก็บขยะ, การดูแลรักษา สธ., ค่าใช้จ่ายที่เก็บ, การจำหน่ายที่ดิน/บ้าน)
- การทำแฟ้มจัดสรร (เอกสารที่ดิน, หนังสือรับรองของหน่วยงาน, รายละเอียดแผนผังฯ, ระบบสาธารณูปโภค, การเชื่อมต่อ/เชื่อมทาง, ประมาณการจัดทำสาธารณูปโภค)
- condominiums Bought By Foreigners in BMR
- Stuation of Sales of Codominiums by Foreigners in BMR
- International Demand
- การขายอสังหาริมทรัพย์อะไรให้ชาวต่างชาติได้บ้าง
- ทำไมชาวต่างชาติจึงสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย
- การซื้ออาคารชุดของคนต่างชาติ
- การซื้อบ้าน ที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดินติดของคนต่างชาติ
- การขายบ้านหรือที่ดินรูปแบบต่างๆ ให้ชาวต่างชาติในปัจจุบัน
- แนวทางแก้ไขและวิธีการแก้ปัญหา
- การเช่าที่ดินของคนต่างด้าวเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม
- การเตรียมความพร้อมในการทำงาน
- ความรู้เรื่องเอกสารสิทธิ์
- ความรู้เรื่องกฎหมายที่ดิน
- นิติกรรมสัญญา
- ความรู้เรื่องกฎหมายผังเมือง
- ความรู้กฎหมายที่เกี่ยวข้องแต่ละประเภท
- การเจรจาต่อรอง
- จัดหาที่ดินสร้างปั๊มน้ำมันเจ็ท
- จัดหาที่ดินสร้างโชว์รูมอีซูซุ
- จัดหาที่ดินสร้างสนามกอล์ฟ
- จัดหาที่ดินสร้าง แวร์เฮ้าส์ของบริษัทไทยคอนและบริษัทWHA
- จัดหาที่ดินสร้างฟาร์มให้บริษัทCP
- หัวข้ออบรมการจัดหาที่ดินให้กับผู้ลงทุน
- การหาผู้ลงทุนและผู้ประกอบการที่แท้จริง
- ขั้นตอนในการหาที่ดินให้ผู้ประกอบการ
- ปัญหาและอุปสรรค ในการทำงาน
- ประสบการณ์ทำงานผู้บรรยาย Acquisition
หลักสูตรอบรม On-Site
- เจาะลึกทุกขั้นตอน จับมือทำ เน้นผลลัพธ์ทำงานได้จริง
- ศึกษาดูงานเขตพัฒนาเศรษฐกิจ EEC นิคมอุตสาหกรรม WHA และศูนย์เรียนรู้ป่าวังจันทร์ โดยสถาบันปลูกป่า และระบบนิเวศ ปตท. นโยบายส่งเสริมจากภาครัฐ
- เตรียมความพร้อมเข้าสู่ นายหน้าอุตสาหกรรม
- ปรับเปลี่ยนวิธีคิดใหม่
- วางตำแหน่งตัวตนให้ชัดเจนในการทำงาน
- เรียนรู้ ทำความเข้าใจตัวสินค้า
- เรียนรู้ข้อกำหนดทางกฏหมายจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- วิเคราะห์ทำเลและ Zone
- PAD องค์ประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
- TYPES OF INDUSTRIAL REAL ESTATE
- BRIDGE-INCOME-MARKETING
- สิทธิการซื้อครองที่ดินในการสร้างโรงงาน
- สิทธิประโยชน์ที่จะได้รับจากการซื้อที่ในนิคมอุตสาหกรรม
-
-
- ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับทรัพย์สินประเภทอุตสาหกรรม
- การจัดหาทรัพย์สินเพื่อการอุตสาหกรรม
- ที่ดินเพื่อการพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรมในประเทศไทย
- ทำเลอุตสาหกรรมในประเทศไทย
- อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสากรรมประเภทอื่น
- แนวโน้มการพัฒนาอุตสาหกรรมไทยและโอกาสในการซื้อขายทรัพย์สินประเภทอุตสาหกรรม
- ปัจจัยที่อาจส่งผลต่อธุรกิจขาย/ให้เช่าพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในอนาคต
- อุตสาหกรรมเป้าหมายในการส่งเสริม BOI
- ทิศทางอุตสาหกรรม
- แนวโน้มอุตสาหกรรมการผลิตในไทย
- นโยบายการพัฒนาอุตสาหกรรมของรัฐ
- การศึกษาทำเลที่ตั้งของอุตสาหหกรรมในประเทศไทย
- ป้ยจัยที่ต้องพิจารณาในระดับมหภาค
- แนวทางกำหนดขนาดพื้นที่ที่ดอนอุตสาหกรรม (การวางผังเมือง)
- ภาพรวมวิธีการประเมินทรัพย์สินอุตสาหกรรม
- การประเมินมูลค่าทรัพย์สินประเภทอุตสาหกรรมด้วยวิธีตลาด
- การประเมินมูลค่าทรัพย์สินด้วยวิธีเปรียบเทียบข้อมูลราคาซื้อขาย (วิธีตลาด)
- แนวคิดพื้นฐาน
- การคัดเลือกทรัพย์เปรียบเทียบ
- ลักษระทางกายภาพที่ควรพิจารณา
- ปัจจัยที่ใช้เปรียบเทียบ
- ฯลฯ
-
- สร้างตัวตน, ยอดขาย แบบจับมือทำ
- พื้นฐานฉบับใช้จริงการสร้างตัวตนสำหรับนายหน้าอสังหาฯ
- Do/ Don’t ในการปั้นช่อง Tiktok
- การวาง Character ให้กับตัวเองและช่องของตัวเอง
- เคล็ดลับหาไอเดียในการสร้าง Content
- สอนเขียน Script เพื่อทำ Content ปังๆ
- Basic ที่ต้องรู้ในการถ่ายทำ Content ให้มีคุณภาพ
- ตัดต่อคลิปสั้นฉบับ 101
-
-
- Hotel Business Overview
- Hotel Income-expense Structure
- Hotel Net Income Projection Workshop
- Direct Capitalization Approach
- Holding Period analysis
- Hotel Cashflow Projection
- Hotel Cashflow Projection Workshop
- Net Present Value (NPV)
- Rates of Return Analysis
- Hotel Value Analysis Workshop
- Hotel Valuation with Cost Approach
- Hotel Land & Facility Value Analysis
- Hotel Valuation with Cost Approach Workshop
- Hotel Value Analysis Workshop & Case Study
- Conclusion
-